Tổng quan dự án The Privé Quận 2
- Chủ đầu tư & quy mô
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
- Diện tích dự án: khoảng 6,7 ha.
- Quy mô: 12 tòa (block) cao khoảng 33–35 tầng, tổng số ~3.175 căn.
- Vị trí
- Nằm ở khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 (cũ), hiện thuộc TP Thủ Đức.
- Vị trí “tam giáp sông”: dự án có 3 mặt giáp sông, mang tính phong thủy, không gian xanh mát.
- Giao thông thuận lợi: kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội.…
- Tiềm năng hạ tầng: gần các tuyến Metro, đường thủy, phát triển đô thị khu Đông.
- Thiết kế & kiến trúc
- Thiết kế theo phong cách “resort tại gia”: mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 25%), ưu tiên cây xanh và mặt nước.
- Kiến trúc sư: CPG Consultants (Singapore).
- Hệ thống nhà cao tầng, layout mặt bằng hợp lý: mỗi sàn khoảng 8–9 căn, nhiều giếng trời, hành lang rộng.
- Vật liệu hoàn thiện cao cấp: nội thất có thương hiệu quốc tế.
- Loại hình căn hộ
- Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ.
- Có duplex villas (căn hộ 2 tầng) và penthouse cao cấp.
- Diện tích:
- 1 phòng: ~49 m².
- 2 phòng: khoảng 71 – 85 m².
- 3 phòng: khoảng ~95 m².
- Penthouse / duplex lớn hơn, có các căn ~107 – 151 m².
- Tiện ích nội khu
- Rất nhiều loại tiện ích (hơn ~45 mục) như resort: hồ bơi muối điện phân (~3.000 m²), công viên ven sông, bến du thuyền, khu thể thao (pickleball, gym, golf 3D), sân chơi trẻ em, vườn treo, khu BBQ, cầu cảnh quan…
- Không gian xanh rất lớn: tỷ lệ cây xanh + mặt nước cao, tạo môi trường sống yên bình, trong lành.
- An ninh khép kín (“compound”), cung cấp sự riêng tư cao.
- Quản lý vận hành: theo thông tin là Savills / CBRE.
- Pháp lý & sở hữu
- Dự án đã có giấy phép xây dựng / quy hoạch (1/500) theo công bố của chủ đầu tư.
- Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: sổ hồng lâu dài.
- Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành.
- Giá & tiềm năng đầu tư
- Giá khởi điểm được công bố từ khoảng 99 triệu đồng/m² trong giai đoạn đầu.
- Chủ đầu tư nhấn mạnh tiềm năng tăng giá: vị trí trung tâm khu Đông, hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
- Với yếu tố “giá tốt hơn nhiều dự án cao cấp lân cận + tiềm năng gia tăng giá”, nhiều nhà đầu tư đánh giá cao The Privé.
- Tiến độ
- Theo trang tiếng Anh của dự án, dự kiến bàn giao: Quý 3/2027.
- Chủ đầu tư cũng truyền thông là dự án đang triển khai, và giai đoạn mở bán (booking) đã khởi động.
- Phong thủy & cảnh quan
- Dự án tận dụng yếu tố “nước”: 3 mặt giáp sông giúp mang lại phong thủy tốt theo quan niệm “tài lộc từ nước”.
- Không gian xanh, cảnh quan sông + công viên ven sông dài gần 1km giúp tạo ra cảm giác như “ốc đảo giữa lòng thành phố.
Đánh giá tiềm năng
- Ưu điểm lớn: vị trí đắc địa (khu Đông, sát sông), mật độ xây dựng thấp, nhiều tiện ích cao cấp, phong cách sống resort – rất phù hợp với phân khúc nhà ở cao cấp và khách đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá: hạ tầng Quận 2 / Thủ Đức đang phát triển mạnh (giao thông, Metro, cao tốc …), nên The Privé có khả năng gia tăng giá trị cao trong trung – dài hạn.
- Rủi ro: như mọi dự án cao cấp, chi phí đầu tư lớn; thanh khoản phụ thuộc vào thị trường cao cấp; cũng cần kiểm tra kỹ hợp đồng, tiến độ thực tế khi mua đầu tư.
Địa chỉ : Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline : 07696 00007.
Email : admin@theprive.xyz
